-
- Вид объекта:
- Другое
Предлагаем к приобретению нежилое помещение площадью 283,3 м2. Помещение расположено на 6-м (последнем) этаже жилого дома г.Орша, ул.Свердлова,24 (занимает весь этаж), лифт отсутствует. Помещение эксплуатировалось как тренажерный зал. Имеется раздевалка и два санузла с душевыми. Объект располагается в центре города в многоквартирном жилом доме, в шаговой доступности от реки.
Основные характеристики:
Инвентарный номер: 240/D−37688.
Общая площадь: 283,3 м2.
Этажность: 6-ой этаж.
Год постройки: 1998.
Местоположение: г. Орша, ул. Свердлова, д. 24 (центр города, близость к реке Днепр).
Назначение - помещение физкультурно оздоровительного и (или) спортивного назначения.
Условия продажи на электронных торгах:
Начальная цена (с НДС 20 %): 400 612,32 руб.
Минимальная цена (с НДС 20 %): 200 306,12 руб.
Шаг торгов (на повышение/понижение): 5% от начальной цены (20 030,62 руб.).
В непосредственной близости от объекта находятся магазины (продовольственные и промтоварные), кафе, торговый центр «Центрум», рынок, поликлиника, детский парк с большой зеленой зоной для прогулок и отдыха, что обеспечивает высокий пешеходный трафик каждый день.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Локация объекта характерна активным автомобильным и пешеходным трафиком.
Несмотря на свое назначение помещение обладает высокой степенью адаптации и потенциально подходит для разных бизнес направлений, в том числе:
Спортивные и оздоровительные проекты (прямое назначение): фитнес клуб или тренажёрный зал;студия йоги, пилатеса, танцев; секция единоборств или детских спортивных занятий.
Сфера услуг и бытового обслуживания: центр красоты и здоровья (салон красоты, СПА, массажный кабинет); медицинский центр или кабинет узкопрофильных специалистов; пункт бытового обслуживания (ателье, ремонт обуви и т. п.).
Торговая деятельность: магазин товаров для спорта и активного отдыха; супермаркет или мини маркет шаговой доступности; шоурум или бутик.
Образовательная и досуговая сфера: детская развивающая студия или центр дополнительного образования; коворкинг или учебный класс; выставочное пространство или арт студия.
Преимущества локации и объекта: Центральное расположение – высокая проходимость, удобство для клиентов. Близость к реке – привлекательная экологическая обстановка. Встроенное помещение в жилом доме — готовый поток потенциальных клиентов из близлежащих кварталов. Готовая инфраструктура – лёгкость организации бизнеса. Универсальность планировки – возможность адаптации под разные форматы деятельности.
Авторизация
